Досье на проект федерального закона № 1160742-6 “О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”

30 августа 2016 г. в Государственную Думу ФС РФ на рассмотрение поступил проект Закона о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве. Также планируется внести изменения в ряд законодательных актов.
Так, предусматривается две организационно-правовые формы товариществ собственников недвижимости, создаваемых в целях ведения указанной деятельности. Это садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества. Прописываются правила их образования.
Вводится понятие "садовый дом", для размещения которого не нужно будет получать разрешение на строительство. Данный объект предназначен для отдыха и временного пребывания людей и может располагаться на садовом (дачном) земельном участке.
Допускается использование садового (дачного) участка для возведения дачного дома, дачи - объекта индивидуального жилищного строительства, пригодного для постоянного проживания граждан.
На огородном земельном участке граждане будут вправе размещать исключительно хозяйственные постройки, не являющиеся объектами капстроительства.
Закрепляются общие принципы расчета взносов в товариществах, цели, на которые они могут быть израсходованы, а также необходимость подготовки финансово-экономического обоснования размеров таких взносов, утверждаемого общим собранием членов товарищества.
Предлагаемые поправки к Земельному кодексу РФ предусматривают единый порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, на бесконкурсной основе. Это позволит увеличить количество земельных участков, вовлекаемых в хозяйственный оборот.
Планируется отказаться от используемого в настоящее время механизма договоров, заключаемых с лицами, ведущими садоводство, огородничество и дачное хозяйство на земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, не являющихся членами. Вводится обязанность таких лиц вносить плату за создание и использование имущества общего пользования товарищества в порядке, установленном уставом товарищества.
Предусматриваются переходные положения.