Созданные на садовом земельном участке здания и сооружения должны соответствовать в т. ч. требованиям к минимальным отступам от границ участка. Однако, как пояснило Минэкономразвития, если объект был возведен до утверждения и вступления в силу правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования, и информация об этом указана в декларации и техническом плане объекта, то несоблюдение указанных требований не является основанием для приостановления государственного кадастрового учета или госрегистрации прав на жилой или садовый дом.
Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований техрегламентов. Отклонение в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям в границах исторических поселений федерального или регионального значения не допускается.