Сумма земельного налога для налогоплательщиков - физических лиц

исчисляется как произведение кадастровой стоимости земельного участка, которая является налоговой базой, на ставку налога.

Например,  если кадастровая стоимость участка для ведения личного подсобного хозяйства по состоянию на 01.01.2012 составляет 800 тыс. рублей, то исчисленный налог за 2012 год составит 200 руб. при установленной ставке земельного налога для этой категории земельных участков - 0,025 процента от кадастровой стоимости.

Государственная кадастровая оценка земель города Москвы утверждается Постановлениями Правительства Москвы.

 По сравнению с предыдущими результатами государственной кадастровой оценки земель средний уровень кадастровой стоимости земель города Москвы по состоянию на 01.01.2013 года увеличился по отдельным административным округам почти на 50 процентов.

Ставки земельного налога на 2013 год не изменились.

Соответственно в 2014 году налогоплательщиков - физических лиц ожидает увеличение сумм земельного налога за 2013 год.

____ ИСТОРИЯ ИЗМЕНЕНИЯ СТАВОК за 1 кв.м. ЗУ до 20.03.14 _____

1. Постановление Правительства Москвы № 669-ПП от 27.11.2012 Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель внутригородских муниципальных образований, включенных в состав территории города Москвы в результате изменения границы города Москвы

Постановление Правительства Москвы от 27 ноября 2012 г. N 670-ПП

"Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель города Москвы"

851,02 руб за 1 кв.м.

действовала с 01.01.2013 по 31.12.2013

т.е. стандартный участок  6 соток (20мх30м=600 кв.м.)   510.611.40 рублей

2. Изменения

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ  от 26 ноября 2013 г. N 751-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ ГОРОДА МОСКВЫ  [ Вступает в силу 01 января 2014 года ]

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Строка 2453 

наш кадастровый квартал 77:21:0130201  

4 графа (садоводство): 1 346,56  руб  - это средняя цена за 1 кв.м.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

даны стоимости каждого участка  в СНТ, причем  учет участков  идет по старым номерам для МО,

т.е. в формате 50:26:0130201:ХХХ

стоимости варьируются от 1331,85 руб. за 1 кв.м.   до 1838,05 руб. за 1 кв.м.

ТОГДА, например, стоимость ЗУ (1 кв.м.):

 1331,85 руб.(уч.3); 1332,15 руб.(уч.2);    1336,08 руб. (уч. 44)  ;  1413,12 руб. (уч.47); общей земли СНТ  (площадью 3,81 Га) - 1 кв.м. 1341,98 руб.

_______ПРОЦЕДУРА утверждения кадастровой стоимости _______

В соответствии с п.4 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) орган государственной власти или орган местного самоуправления, утвердившие в установленном законодательством Российской Федерации порядке результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, в срок не более чем пять рабочих дней со дня утверждения таких результатов представляет в орган кадастрового учета копию акта об утверждении таких результатов.

В соответствии с ч. 2 статьи 17 Закона о кадастре кадастровый учет на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия, осуществляется в срок не более чем тридцать рабочих дней со дня поступления таких документов.

Таким образом,

после поступления в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве результатов государственной кадастровой оценки земель города Москвы и земель внутригородских муниципальных образований, включенных в состав территории города Москвы в результате изменения границы города Москвы, они будут внесены в государственный кадастр недвижимости Московского городского кадастрового округа.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.02.2008 г. № 52 «О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков» указанные сведения будут размещены на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Так же сведения о кадастровой стоимости земельных участков будут размещены на публичной кадастровой карте, зайдя в которую можно узнать кадастровую стоимость конкретного земельного участка.

В соответствии с пунктом 13 Административного регламента по исполнению государственной функции "Организация проведения государственной кадастровой оценки земель", утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 28.06.2007 № 215, разъяснение результатов государственной кадастровой оценки как в отношении общих результатов государственной кадастровой оценки земель определенной категории, так и в отношении результатов государственной кадастровой оценки конкретного земельного участка осуществляет территориальное Управление Росреестра по соответствующему субъекту Российской Федерации.

Разъяснения результатов государственной кадастровой оценки земель города Москвы, в том числе включенных в состав территории города Москвы в результате изменения границы города Москвы, предоставляет Управление Росреестра по Москве.

В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 4 мая 2012 г. № 263 «Об утверждении порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и признании утратившим силу приказа минэкономразвития России от 22 февраля 2011 г. № 69 «Об утверждении типовых требований к порядку создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости» приказом Росреестра от 26 октября 2012 года № П/481 создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Москве.

Оспорить результаты определения кадастровой стоимости в Комиссии возможно только в течении 6 месяцев с даты внесения такой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Сведения о дате внесения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости можно уточнить в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или обратившись в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъекту Российской Федерации.