ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ      УСТАВ СНТ «ТЯЖМАШЕВЕЦ»

С докладом о внесении изменений в устав СНТ «Тяжмашевец» выступил член комиссии по разработке новой редакции Устава СНТ – член СНТ Карпов А.В.

Карпов А.В. напомнил собранию, что в состав комиссии 25 августа 2012 года было решено избрать 5 человек для эффективной работы по согласованию теста:  членов СНТ, юристов по образованию – 1. Карпов Андрей Викторович, 2. Михеев Михаил Афанасьевич, 3. Поляков Александр Николаевич, 4. Шумилин Владимир Михайлович,  5. Константинова Зоя Ефимовна.

Комиссия эффективно поработала, обсуждение новых положений Устава, соответствующих реальной жизни, производилось  на сайте СНТ, при личных встречах, предложения по редакциям пунктов вывешивались на  информационных щитах на территории СНТ. Комиссия   предлагает в итоге внести  следующие ключевые изменения в текст  Устава СНТ, соответственно приняв его в новой 4-ой редакции, т.к. многочисленные изменения будут не удобны в использовании, в частности:

В  ст. 4  Членство в СНТ членство в товариществе одного лица (собственника участка) возможно в случае владения этим собственником участком в пределах границ товарищества размером не менее 0,06 Га.

В ст.6. Порядок формирования взносов товарищества  При формировании суммы взноса по смете учитывается минимальный участок 6 соток, далее взносы рассчитываются пропорционально площади, принадлежащей собственнику, т.е. если два участка по 6 соток, то двойной размер взносов, если 3 участка – соответственно, и т.д..

По сумме задолженности садоводов по внесению любых взносов: если пеня достигает размера членского или иного взноса, то Правление СНТ вправе взыскать в судебном порядке без какого-либо досудебного урегулировании.

Порядок  исключения из товарищества  При принятии решения об исключении из членов СНТ на общем собрании, такое решение доводится до сведения члена СНТ лично под роспись, либо заказным письмом в последний известный правлению адрес.

 В ст. 7.Права и обязанности товарищества Цели  извлечения прибыли в  процессе осуществления ФХД в СНТ – исключить.

В ст. 8.Права и обязанности членов товарищества Внести положения, регулирующие ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке на основании письменного договора  о порядке пользования инфраструктурой СНТ . Дополнить Устав в этой части.

ст. 9  Правоотношения, возникающие между товариществом и его членами в связи с пользованием электросетями товарищества и порядке оплаты за потребленную электроэнергию               Как известно в  СНТ действует комиссия по проверке подключения  к энергосетям и об оплате за электроэнергию,  наработана практика обнаружения нарушений, направления уведомлений, отключения электросетей, подключения после устранения нарушений. Все эти  моменты должны быть прописаны в Уставе для понимания каждым садоводом порядка подключения и отключения электроэнергии на конкретный участок.

   В ст. 10. Органы управления товариществом Необходимо внести правки относительно  порядка информирования о проведении общего собрания, процедуры проведения  общего собрания, оформления доверенностей  для участия на общем собрании, а также порядка голосования по важнейшим вопросам – ликвидация, реорганизация – большинством в 2\3 участвующих.

 Правление товарищества и его положение  Заседания правления должны проводиться по мере необходимости, но не реже 1 раза в 3 месяца, с учетом кворума  2\3 состава избранного правления, т.е. лиц, участвующих в заседании в любой форме лично или в режиме on-line через Интернет или по телефону.

Председатель правления товарищества  Избрание Председателя Правления должно осуществляться очно, т.к. печальный опыт заочного голосования (генеральный директор СНТ в 2012 году) всем известен.  Кроме того, необходимо предусмотреть порядок назначения заместителя Председателя Правления на время его  длительного отсутствия и\или болезни в лице исполняющего обязанности, который может быть зарегистрирован в ЕГРЮЛ в такой должности. В случае невозможности по любым причинам исполнять обязанности свыше 2-х месяцев такой исполняющий обязанности Председателя Правления СНТ должен быть зарегистрирован в ЕГРЮЛ в качестве единоличного исполнительного органа товарищества.

В ст11. Приём в товарищество, выход и исключение из товарищества  Необходимо уточнить процедуру подачи заявлений, заключение договоров о порядке пользования инфраструктурой СНТ .

В прочие статьи Устава необходимо внести уточняющие правки, связанные с новой редакцией статей  ГК РФ, внесением прочих изменений в законодательство, в т.ч. присоединения территорий к Новой Москве , теперь СНТ «Тяжмашевец»  находится на территории внутригородского муниципального  образования - поселение Киевский Троицкого административного округа  в городе Москве, имеет новый адрес г. Москва, поселение  Киевский , деревня Шеломово, СНТ "Тяжмашевец".

При голосовании по ВОПРОСУ  изменения в    УСТАВ СНТ «ТЯЖМАШЕВЕЦ» и принятие его в новой 4-ой  редакции:

- 4 членов СНТ - против; - 1 член СНТ -воздержался; остальные члены СНТ - за.

Таким образом, новая , 4-ая версия Устава СНТ была принята Общим собранием членов СНТ "Тяжмашевец" и вступила в силу для всех членов СНТ.

ЗДЕСЬ можно ознакомиться с текстом Устава:

лист1, лист2, лист3, лист4, лист5, лист6, лист7, лист8, лист9, лист10, лист11, лист12, лист13, лист14, лист15, лист16, лист17